Passt gut
Für einzelne Häuser, Eigentumswohnungen und kleinere Mietbestände. Misch- und Gewerbeobjekte lassen sich je nach gewählter Erweiterung ebenfalls abrechnen.
Nebenkostenabrechnung für private Vermieter
Nebenkostenabrechnung.
Ohne Excel.
Vermietly führt dich von Mietern, Kosten und Zählerständen bis zur nachvollziehbaren Abrechnung – Schritt für Schritt und mit sichtbarem Rechenweg.
Kostenlos: 1 Objekt-Jahr · bis zu 2 Einheiten · alle persönlichen Mieter-PDFs Pro optional einmalig 19,99 €
Android
iPhone & iPad
Alle Daten lokal
Ohne Account
Ohne Abo
Von einem Vermieter entwickelt
Für kleine private Bestände
Wenn du selbst vermietest, soll die Abrechnung verständlich bleiben.
Vermietly ist für private Vermieter gedacht, die ihre Abrechnung selbst erstellen möchten – ohne überladene Hausverwaltungssoftware und ohne jedes Jahr neue Tabellen zu bauen.
Bleibt nachvollziehbar
Jede Kostenposition zeigt Betrag, Schlüssel, Anteil und Rechenweg – auch bei Mieterwechsel oder Leerstand.
Du behältst die Kontrolle
Keine Cloud, kein Benutzerkonto und keine Bankverbindung. Deine Daten bleiben auf deinem Gerät.
In drei klaren Schritten
Vom Kostenbeleg zur fertigen PDF.
Du arbeitest dich in einer festen Reihenfolge durch die Abrechnung und siehst jederzeit, was bereits vollständig ist.
Objekt und Mietzeiten erfassen
Einheiten, Mieter, Vorauszahlungen, Mieterwechsel, Leerstand und Abrechnungszeitraum anlegen.
Kosten richtig verteilen
Nach Wohnfläche, Personen, Verbrauch, Zeitanteil oder direkter Zuordnung verteilen.
Prüfen und exportieren
Plausibilität prüfen und anschließend die Gesamtabrechnung sowie Mieterabrechnungen als PDF ausgeben.
Vor dem Download ansehen
So sieht eine fertige Abrechnung aus.
Das Muster zeigt dir, welche Angaben Vermietly ausgibt und wie der Anteil des Mieters nachvollziehbar hergeleitet wird.
- Gesamtkosten und umlagefähige Beträge
- Verteilerschlüssel und vollständiger Rechenweg
- Geleistete Vorauszahlungen und Ergebnis
- Heizkosten, Mieterwechsel und Leerstand
Original-PDF öffnen ↗
Erst ausprobieren, dann entscheiden
Ein Objekt-Jahr kostenlos abrechnen. Kein Testabo.
Das kostenlose Objekt-Jahr bleibt ohne Zeitlimit nutzbar. Pro ist ein einmaliger Kauf – ohne Jahresgebühr und ohne Gebühr pro Abrechnung.
Kostenlos
0 €
für 1 Objekt-Jahr
- 1 Objekt-Jahr mit bis zu 2 Einheiten
- Abrechnung vollständig berechnen
- Basis-Check und Gesamtübersicht
- Alle persönlichen Mieter-PDFs dieses Objekt-Jahres
- Heizkosten nach Heizkostenverordnung
Vermietly Pro
19,99 €
einmalig · kein Abo
- Unbegrenzte Objekte, Folgejahre und Einheiten
- Tabellen-, ZIP- und weitere Komfortexporte
- 1 Gewerbeeinheit im Mischobjekt
- Vollständiger Check und Dashboard
- Interaktive Abrechnung und Mail-Versand
Pro wird direkt in der kostenlos geladenen App freigeschaltet. Der Einführungspreis gilt bis 30. November 2026; danach kostet Pro einmalig 29,99 €.
Ohne Cloud-Zwang
Mieterdaten bleiben auf deinem Gerät.
Vermietly arbeitet ohne Benutzerkonto und ohne eigenen Datenspeicher-Server. Deine Objekte, Mieter und Abrechnungen werden lokal gespeichert. Die App verbindet sich auch nicht mit deinem Bankkonto.
Häufige Fragen vor dem Start
Kurz beantwortet.
Ist Vermietly wirklich kostenlos nutzbar?
Ja. Ein Objekt in einem Abrechnungsjahr mit bis zu zwei Einheiten kannst du vollständig kostenlos abrechnen und alle persönlichen Mieterabrechnungen als PDF erstellen. Pro benötigst du für weitere Objekte, Folgejahre und Komfortfunktionen.
Ist Vermietly ein Abonnement?
Nein. Vermietly Pro ist ein Einmalkauf. Es gibt keine monatliche oder jährliche Gebühr.
Funktioniert die App bei Mieterwechsel und Leerstand?
Ja. Mietzeiträume und Leerstand lassen sich innerhalb des Abrechnungszeitraums erfassen und bei der Verteilung berücksichtigen.
Kann ich die App auf Android und Apple-Geräten verwenden?
Ja. Vermietly ist für Android sowie für iPhone und iPad erhältlich. Die Daten werden nicht automatisch zwischen verschiedenen Geräten synchronisiert.
Ersetzt Vermietly eine Rechts- oder Steuerberatung?
Nein. Die App strukturiert deine Daten und Berechnungen, ersetzt aber keine Prüfung eines rechtlichen oder steuerlichen Einzelfalls.
Ohne Zahlungsdaten beginnen
Die nächste Abrechnung beginnt kostenlos.
Installiere Vermietly und rechne ein Objekt-Jahr mit bis zu zwei Einheiten vollständig kostenlos ab. Pro benötigst du für weitere Objekte, Folgejahre und Komfortfunktionen.