1Abrechnungszeitraum & Wohnung

Zeitraum von Bitte ein gültiges Datum angeben.

Zeitraum bis Das Bis-Datum muss nach dem Von-Datum liegen.

Gesamtwohnfläche des Hauses (m²) Bitte eine Fläche größer 0 angeben.

Wohnfläche der Mietwohnung (m²) Bitte eine Fläche größer 0 angeben — höchstens die Gesamtfläche.

2Kostenpositionen (Jahresbeträge)

Typische Positionen zum Antippen:

3Vorauszahlungen des Mieters

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung (€) Bitte einen Betrag von 0 oder mehr angeben.

Angesetzt werden die vereinbarten Vorauszahlungen für die Monate des Abrechnungszeitraums (Teilmonate anteilig).

Nebenkosten-Übersicht · erstellt mit dem kostenlosen Rechner auf vermietly.net ·

Ergebnis

Position	Verteilung	Gesamtkosten	Anteil Mieter
Kostenanteil gesamt
Geleistete Vorauszahlungen

Der Abrechnungszeitraum umfasst kein volles Jahr — alle Jahresbeträge wurden zeitanteilig (taggenau) angesetzt.
Heizkosten fehlen hier bewusst: Die verbrauchsabhängige Verteilung nach der Heizkostenverordnung (50–70 % nach Verbrauch) kann ein einfacher Rechner nicht abbilden. Die Vermietly-App berücksichtigt sie vollständig — inklusive Zwischenablesung bei Mieterwechsel.
Dieser Rechner liefert eine erste Orientierung. Prüfe die Umlagefähigkeit (Betriebskostenverordnung) und den im Mietvertrag vereinbarten Verteilerschlüssel.

Aus der Orientierung eine vollständige Abrechnung machen? Die Vermietly-App erstellt nachvollziehbare PDF-Dokumente mit vollständigem Rechenweg je Position und unterstützt auch die Heizkostenverteilung. Alle Daten bleiben lokal auf deinem Android-Gerät, iPhone oder iPad.

Vermietly für Android, iPhone und iPad →

So wird aus der Berechnung eine Abrechnung

Der Rechner eignet sich für eine schnelle Aufteilung einzelner Betriebskosten. Für eine vollständige Abrechnung müssen außerdem Mietvertrag, Umlagefähigkeit, Abrechnungszeitraum, Vorauszahlungen und – falls vorhanden – die Heizkosten korrekt berücksichtigt werden.

Weiterführend: Nebenkostenabrechnung Schritt für Schritt erstellen, den passenden Umlageschlüssel wählen und die 50/70-Regel bei Heizkosten verstehen.