Hilfe zu „Lohnt sich das?“

Dein Immobilien-Kaufcheck auf iPhone und iPad. Hier findest du Antworten zur Bedienung, zu Plus und zu deinen lokalen Daten.

Diese Hilfe beschreibt Version 1.1. Ältere Versionen enthalten möglicherweise noch nicht alle genannten Funktionen.

Wie beginne ich einen Kaufcheck?

Öffne „Angaben bearbeiten“. Die Bereiche Objekt, Kaufkosten, Finanzierung, Miete, Kosten und Steuern führen dich durch die Annahmen. Du kannst Werte direkt eintippen oder Regler und Vorgaben benutzen. „Übernehmen“ aktualisiert deinen Kaufcheck.

Deutsche Zahlenformate wie 400.000,50 und 3,5 werden unterstützt. Solange eine Eingabe unvollständig oder ungültig ist, bleiben berechnete Ergebnisse ausgeblendet und das Übernehmen ist gesperrt. „Zum Feld“ führt zur zu prüfenden Eingabe.

Wie funktioniert Eigenkapital in Euro oder Prozent?

Im Bereich Finanzierung kannst du die Eingabeart wechseln. Beim Wechsel wird der aktuelle Wert umgerechnet. Ein Prozentsatz bezieht sich auf Kaufpreis plus Kaufnebenkosten. Ein fester Eurobetrag bleibt bestehen, wenn du Kaufpreis, Bundesland oder Kaufnebenkosten änderst. Liegt dieser Betrag über der Gesamtinvestition, zeigt die App einen Hinweis; reduziere ihn oder passe deine Angaben an.

Was kann ich kostenlos nutzen?

Der Kaufcheck mit seinen Berechnungen, ein gespeichertes Objekt und das Teilen einer Textzusammenfassung sind kostenlos. Über „Objekt merken“ speicherst du einen Kaufcheck. In der Merkliste kannst du ihn wieder öffnen und bearbeiten.

Was schaltet Plus frei?

Plus ermöglicht weitere gespeicherte Objekte auf diesem Gerät, den Vergleich von zwei oder drei Objekten, Szenarien für Kaufpreis, Miete und Zins sowie PDF-Berichte. Angeboten werden Monatsabo, Jahresabo und Einmalkauf. Preise und verfügbare Angebote siehst du vor einem Kauf im Apple-Kaufdialog.

Für den Vergleich müssen mindestens zwei Objekte gespeichert sein. Szenarien verändern den gespeicherten Kaufcheck nicht. Bereits gespeicherte Objekte bleiben nach einem Abo-Ende lesbar.

Wie stelle ich einen Kauf wieder her?

Öffne „Plus“ und tippe auf „Käufe wiederherstellen“. Verwende den Apple Account, mit dem du gekauft hast, und stelle eine Internetverbindung her. Die Wiederherstellung prüft deinen Plus-Zugang; sie stellt keine lokal gelöschten Immobilienrechnungen wieder her.

Wenn Angebote nicht geladen werden, versuche auf der Plus-Seite erneut zu laden. Besteht das Problem weiter, sende uns die angezeigte Fehlermeldung. Bitte sende keine Account-Passwörter oder vollständigen Zahlungsdaten.

Wie kündige oder verwalte ich ein Abo?

Abonnements werden über Apple verwaltet und verlängern sich automatisch, bis du sie kündigst. Öffne die Apple-Abonnementverwaltung oder die Abonnement-Einstellungen deines Apple Accounts. Das Löschen der App beendet ein Abo nicht. Beim Einmalkauf gibt es keine automatische Verlängerung.

Wo liegen meine Daten?

Eingaben und Merkliste liegen lokal auf deinem Gerät. Die App hat kein eigenes Nutzerkonto und keine Cloud-Synchronisierung. Du kannst Textzusammenfassungen und mit Plus PDF-Berichte über die Teilen-Funktion sichern oder weitergeben. Ein Bericht ist keine Sicherungsdatei, die sich wieder als Objektbibliothek importieren lässt.

Ein gespeichertes Objekt löschst du über das Papierkorb-Symbol in der Merkliste. „Neuer Kaufcheck“ ersetzt den aktuellen Entwurf durch Beispielwerte. Lies für vollständiges Entfernen lokaler Daten, Gerätesicherungen und geteilte Dateien die Hinweise zum Löschen.

Was bedeuten die Ergebnisse?

Die Rechnung beschreibt das erste Jahr vereinfacht. Der Cashflow berücksichtigt die eingegebene Miete, Leerstand, laufende Kosten, anfängliche Zins- und Tilgungsbeträge sowie einen modellierten Steuereffekt. Spätere Zinsänderungen, ein mehrjähriger Tilgungsplan, Wertentwicklung und Verkauf sind nicht enthalten.

Setze Kosten nicht doppelt an, etwa Verwaltung und Instandhaltung zusätzlich zu denselben Anteilen im Hausgeld. Steuereffekte hängen von deiner individuellen Situation ab. Die App bietet Orientierung und ersetzt keine Anlage-, Finanzierungs- oder Steuerberatung.

Ist Vermietly enthalten?

Vermietly ist eine separate App für den Vermieteralltag mit eigenen Angeboten. „Lohnt sich das? Plus“ schaltet keine kostenpflichtigen Vermietly-Funktionen frei. Eine automatische Übertragung deines Kaufchecks nach Vermietly ist nicht enthalten.

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